通州区新楼盘首开香溪郡开发商售楼处最新消息

发布日期:2019-06-27 00:12   来源:未知   阅读:

  2019年伊始北京市级行政中心正式迁入城市副中心,自此以后,北京是北京,首都是首都。通州这一次,不是概念取胜,而是利好真实落地之后给予的信心激发。

  那么,接下来的问题是:通州那么大,该从哪个板块入手呢?通州市场目前分为三个板块:核心区、台湖和宋庄。其中宋庄属通州西北方位,紧临温榆河生态走廊,因此该板块低密宜居,拥有绝佳的生态环境,过去是通州墅区的代表板块。不过现在该板块还有适合购房人的低总价洋房产品供应——首开香溪郡。

  自2013年起,通州多年没有供应商品住宅用地,这是事实。不过自副中心详规颁布,通州商品住宅土地供应的大门又重新开启。

  进入2019年,通州终于开始挂牌供应住宅用地,不同层次的住宅供应开始加大,这对于通州来说,如沐甘霖。

  但从土地属性来看,属于三大板块的土地并不多,规划方面并没有出现纯住宅的新增用地,统观近两年通州供应的产品也多为限竞房和共有产权房。纯商品房则多以消化以前存量供地为主,如此看来,通州真正的住宅产品正进入消化存量阶段,稀缺性不言而喻。

  找到副中心最具价值的住宅,除了区位,另一个关键要素便是产品类型。这里要注意,副中心是新的,但置业逻辑不会变。值得一提的是,通州目前在售项目中低密度产品比例很少,花园洋房更成为通州市场的紧俏货。

  作为通州核心区的新房项目,并且是唯一的花园洋房项目。首开香溪郡不负众望,自入市就成为通州楼市的“爆款”产品。作为首开地产匠心巨作,首开香溪郡全部为4-8层的墅质洋房产品。

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  �西侧为温榆河绿色生态走廊,东侧为温榆河的重要支流300米为小中河,北侧为8.9万亩东郊森林公园一期已建成

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